投资物业分析(IPA)的目的是首先分析和总结您当前的伟德注册中心持有的表现，从投资资本/权益的立场. 从那里，“选项”将被评估，看看哪里可以获得改进(更高的回报).
本报告将提供一个起点和路线图. 让我们帮助您提高您的回报与我们的伟德注册中心投资策略.
一(1)年和五(5)年的预测是清楚地详细说明税前现金流, income tax burden, 债务/贷款对投资收益的影响, 以及预期的升值影响. 如果您当前的资产包括多个属性，每个属性将分别和累积分析.
Two fundamental strategic approaches are evaluated; the first is cash-out refinancing with the reinvestment of “pulled” net proceeds; and the second is the selling of current properties and reinvesting of all the net sale proceeds. 然后对这两种方法的组合进行评估. 然后将每个策略(以及这些选项的组合)的投资回报与当前产生的回报进行比较，以确定是否有机会改善投资资本/股权的财务表现.
每一财产的经营数据(收入和费用), any debt (mortgage) information, 最后由业主/投资者提供物业收购和估计当前估值数据.
该数据被Realty Yield用于生成一个快速查看物业分析摘要，即投资者当前投资组合中每个物业的投资资本(权益)的投资回报. Additionally, 在我们的伟德注册中心财富积累分析总结中，我们很方便地说明了所有房产的累积投资回报. Once again, 四(4)主要引擎影响投资伟德注册中心回报(税前现金流, income tax burden, 债务/贷款对投资收益的影响和预期升值的影响均被考虑在内. 此外，一个税基计算计算甚至更高的准确性.
投资资本(权益)的再分配选项被检查.
分析的第一个备选方案侧重于现金退出再融资方案，利用可用的“拉出”净收益再投资到一个新的伟德注册中心-(s). 当前物业的累计回报与新贷款加新物业的情况相比较. 第二种方案分析了出售现有资产和将全部净销售收益再投资的选择. Once again, 将提议的新属性与当前的现状进行了比较.
然后比较了再融资和再投资策略，以及出售和再投资策略. 如上所述，本文还分析了两种策略的结合. 研究发现，投资资本(权益)的最优配置可以使总体杠杆收益最大化. 所有相关的税基、折旧和债务/贷款信息都经过仔细审查和考虑. Lastly, 最重要的是，所有分析和推荐的战略选择总是100%符合投资者的目标和风险/回报容忍度.
请您详细介绍一下您目前的伟德注册中心投资情况, 以便我们能更好地协助您提供投资物业分析(IPA).
*Disclaimer. IPA是有条件的免费的业主/投资者的物业位于 State of Oregon. 对于州外的业主/投资者，这项服务是收费的. Please contact us 索取报价及更多详情.
*Disclaimer. 对于拥有一个或多个物业的业主/投资者，IPA是免费的 State of Oregon. 对于州外的业主/投资者，这项服务是收费的. Please contact us for a quote.